Masz pytanie? Zadzwoń 24h! +48 795 790 719 kancelaria@mentorgroup.pl

Jakie odszkodowanie należy się Tobie za zalane mieszkanie?

9 lipca 2018 | Odszkodowanie

Czy można dostać odszkodowanie za zalane mieszkanie?

Czy zdarzyło się Tobie wrócić do mieszkania i zobaczyć wodę cieknąca po ścianach i suficie? A może po otwarciu drzwi do łazienki wypłynęła z niej woda? Zalane miszkanie?
Taka sytuacja wbrew pozorom nie jest rzadka, dlatego lepiej dowiedzieć się, jak postępować w takim przypadku. Powstaje pytanie:
Co zrobić w tej sytuacji, oraz jakie odszkodowanie mi się należy?

Co zrobić jeśli mieszkanie zaleje Tobie sąsiad?

Jeśli nasze mieszkanie zostało zalane z winy sąsiada, to on będzie musiał ponieść koszty remontu i przywrócenia pomieszczeń do stanu sprzed zdarzenia. Oczywiście najprostszym rozwiązaniem jest kiedy sąsiad ma ubezpieczenie OC i poczuwa się do winy. W takiej sytuacji musi on naprawić szkody poprzez opłacenie ekipy remontowej czy przekazanie nam kwoty adekwatnej do poniesionych strat. Możemy też wziąć numer jego polisy i zgłosić szkodę u jego ubezpieczyciela. Zgłoszenie należy dokonać w ciągu 3 do 7 dni jeśli szkoda poniesiona jest z winy właściciela mieszkania. Na zgłoszenie szkody, która została poniesiona z czyjejś winy na przykład sąsiada mamy na to 3 lata. Jednakże jeśli zwlekamy tak długo z zgłoszeniem szkody będzie nam trudniej udowodnić winę. 

Jeśli sąsiad nie ma ubezpieczenia lub nie chce się dogadać możemy zwrócić się do naszego ubezpieczyciela (oczywiście jeśli posiadamy OC) i jego prosić o zwrot kosztów za remont za zalane mieszkanie. Pamiętaj, że jest tutaj termin 3 lub 7 dniowy. Wszystko zależy od umowy ubezpieczenia. Nie powinno być z tym problemu o ile ustalimy sprawcę zdarzenia. Jeśli wiemy kto jest winnym i są na to dowody, ubezpieczyciel wypłaci nam odszkodowanie za zalanie mieszkanie, a później będzie domagał się zwrotu tej kwoty u sprawcy.

Nie zawsze jednak winą za zalane mieszkanie powinniśmy obarczać sąsiada. Może się bowiem zdarzyć, że owszem, woda z jego mieszkania zniszczyła także nasze, jednak samo zalanie było efektem awarii w mieszkaniu – pęknięcia rury, czy uszczelki. W takiej sytuacji o odszkodowanie za zalanie mieszkanie powinniśmy się starać się u administracji budynku lub wspólnoty mieszkaniowej. Należy zrobić dokumentację fotograficzną i zadbać o świadków.

Jakie są kroki kiedy Twoje mieszkanie zostało zalane?

Po pierwsze musisz zabezpieczyć mieszkanie przed dalszym powiększaniu szkody. Poprostu musisz ustalić żródło wycieku i je powstrzymać.

Po drugie o ile nie jest to koniecznie nie zmieniał układu mebli, sprzętów (o ile nie jest niezbędne zabezpieczenie pozostałego mienia).

Po trzecie po zalaniu mieszkania bezzwłocznie powiadomić administratora budynku, a także ubezpieczyciela. Ubezpieczyciel prześle likwidatora szkody oraz wyceni mieszkanie do ewentualnego odszkodowania.

Po czwarte jeśli winny nie chce się porozumieć odnośnie zalanego mieszkania oraz nie posiada ubezpieczenia, możesz sprawę skierować do sądu. Pamiętaj, że możesz to zrobić sam, lub możesz skorzystać z naszej pomocy.

Jakie odszkodowanie Tobie się należy za zalane mieszkanie?

Spełniłeś wszystkie warunki i przysługuje Ci odszkodowanie za zalane mieszkanie? Uważasz jednak, że ubezpieczyciel wypłacił zbyt niską kwotę nieadekwatną do poniesionych strat? Zapraszamy do korzystania z pomocy naszej kancelarii prawnej. Przeanalizujemy dokumenty i pomożemy w walce o wyższe zadośćuczynienie z tego tytułu.