Masz pytanie? Zadzwoń 24h! +48 795 790 719 kancelaria@mentorgroup.pl

Komu należy się odszkodowanie za przesył i wynagrodzenie za słupy elektryczne?

Nie każdy zdaje sobie sprawę, że właściciel działki, którą zakład gazowniczy, wodociągowy czy energetyczny zajął i wybudowano tam gazociąg, stację transformatorową, rozdzielnię, sieć energetyczną, sieć wodno-kanalizacyjną, może ubiegać się o odszkodowanie za służebność przesyłuwynagrodzenie za słupy energetyczne (elektryczne) na działce, które obniżają jej jakość i funkcjonalność. Odszkodowanie za przesył należy się także wtedy, gdy Przedsiębiorstwo Przesyłowe ma dopiero w planach budowę linii przesyłowej, przechodzącej przez naszą działkę.

Czym jest służebność przesyłu?

To pojęcie do polskiego prawodawstwa zostało wprowadzone w 2008 r., w celu uregulowania stosunków prawnych pomiędzy przedsiębiorcami przesyłowymi a właścicielami działek, na których znajdują się wszelkiego rodzaju urządzenia przesyłowe, czyli wymienione wyżej słupy energetyczne, ciągi wodno-kanalizacyjne itp.
Dzięki tej prawnej regulacji, każdy komu na działce wybudowano takie urządzenie może starać się o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z zajętego gruntu oraz o wynagrodzenie za obecne korzystanie z nieruchomości. Warto wiedzieć, że za służebność przesyłu wynagrodzenie jest ustalane indywidualnie, a pod uwagę bierze się przede wszystkim rodzaj linii przesyłowej i obszar gruntu wokół linii, który jest wyłączony z użytku. W zależności rodzaju linii, może to być od 3 do aż 35 m! Istotne jest również to, czy mamy do czynienia z gruntem rolnym czy z działką budowlaną, która przeważnie jest droższa, a jej wartość i funkcjonalność znacznie spadną. Do każdego przypadku konieczne jest zatem powoływanie biegłego, który zbada sprawę i oceni jak wysokie powinno być wynagrodzenie za służebność przesyłu.
Warto jednak pamiętać, że odszkodowanie za słupy elektryczne, gazociągi itp. przysługuje za maksymalnie 10 lat wstecz, a dla przedsiębiorców 3 lata wstecz. Ponadto, odszkodowania można domagać się tylko za okres, w którym było się lub jest się właścicielem działki, choć możliwe jest również przeniesienie roszczeń od poprzednich właścicieli.

Jakie dokumenty są niezbędne, by ubiegać się o odszkodowanie za służebność przesyłu?

Aby walczyć o odszkodowania i wynagrodzenie za słupy energetyczne na działce, niezbędny jest przede wszystkim odpis aktu własności lub odpis wieczystego użytkowania gruntu (np. decyzja administracyjna, akt notarialny) w formie kserokopii. Ponadto niezbędny jest odpis z księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, mapa działki, mapa do celów projektowych i lokalizacyjnych z gminy a także dokumentacja fotograficzna z przebiegiem urządzeń przesyłowych oraz opis ograniczeń z korzystania z gruntu.

wynagrodzenie za słupy energetyczne, odszkodowanie za słupy,

Uzyskujemy odszkodowania za słupy na działce