Bezumowne korzystanie z nieruchomości – działek i gruntów

Po II wojnie światowej nastąpiła bardzo intensywna elektryfikacja kraju, w związku z którą bez zgody właścicieli na ich działkach postawiono różnego rodzaju urządzenia energetyczne, słupy, trafostacje czy też położono rury. Wiele osób do tej pory nie ma świadomości, że może domagać się odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości (w tej sytuacji z działki), jak również żądać wynagrodzenia za służebność przesyłu.

Aby jednak móc starać się o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu i za słupy na działce, powinniśmy przedstawić dokumenty niezbędne do weryfikacji sprawy w tym: odpis księgi wieczystej, odpis aktu własności, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, mapę do celów projektowych czy dokumentację fotograficzną z przebiegiem urządzeń przesyłowych oraz opisem ograniczeń wynikających z zajęcia działki.

Odszkodowanie za słupy i wynagrodzenie za przesył

Warto pamiętać, że odszkodowanie za bezumowne korzystanie z działki przysługuje za 10 lat wstecz, a dla przedsiębiorców czas ten jest skrócony do 3 lat. Jeśli przedsiębiorstwo zajęło nieruchomość, a nie posiadało żadnego dokumentu potwierdzającego, że ma prawo do korzystania z tej działki – musi wypłacić należne odszkodowanie, równe wartości pożytków, których właściciel nie mógł pozyskać z gruntu w danym czasie.

Co ważne, odszkodowanie za słupy i służebność przesyłu należy się również wtedy, gdy przedsiębiorstwo przesyłowe ma dopiero w planach budowę linii na naszym gruncie. Jeśli zwróci się ono do nas z zapytaniem o zgodę, na wybudowanie linii przesyłowych na działce należącej do nas, warto skorzystać z pomocy kancelarii odszkodowawczej, która odpowiednio zadba o nasze interesy. Zwłaszcza, że wyliczenie wysokości odszkodowania za przesył wcale nie jest takie proste, a pod uwagę należy wziąć różne przesłanki i okoliczności jak np. rodzaj linii przesyłowej czy szerokość pasów eksploatacyjnych.

W Polsce wciąż wiele osób nawet nie zdaje sobie sprawy, że może starać się o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z działki czy wynagrodzenie za służebność przesyłu. Kiedy jednak podejmiecie decyzję, że chcemy ubiegać się o pieniądze za służebność przesyłu – zachęcamy do kontaktu. Nasza kancelaria odszkodowawcza specjalizuje się w pozyskiwaniu odszkodowań za słupy na działce oraz za służebność przesyłu.

Zachęcamy do skorzystania z naszych usług – gwarantujemy pełną skuteczność.